+7 (812) 951-23-87
АРРТ_Slaids-02.jpg АРРТ_Slaids-03.jpg АРРТ_Slaids-01.jpg АРРТ_Slaids-06.jpg АРРТ_Slaids-05.jpg

Предпроектные проработки

Предпроектные проработки по застройке земельного участка и/или реконструкции объекта недвижимости позволяют определить потенциал Проекта, максимальные технико-экономические показатели застройки.

В рамках предпроектных проработок осуществляется:

  • Разработка Схемы планировочной организации земельного участка (Генерального плана земельного участка), баланс территории земельного участка,
  • Разработка внутренних планировочных решений планируемого объекта (при необходимости),
  • Оценка влияния планируемого объекта на окружающую застройку и влияние окружающей застройки на планируемый объект (оценка инсоляции и КЕО),
  • Расчет максимальных технико-экономических показателей.

На основании обоснованных расчетных максимальных технико-экономических показателей застройки определяется объективная стоимость Проекта, может быть спланирована экономическая модель Проекта. Подробная информация представлена ниже.

Проекты реконструкции объектов недвижимости и/или застройки земельных участков нуждаются в предпроектной проработке. В ходе проработок выясняется потенциал Проекта, определяются условия, при которых технико-экономические показатели застройки будут максимальны.

Предпроектные проработки включают:

Разработка Схемы планировочной организации земельного участка (Генерального плана земельного участка), баланс территории земельного участка,
Разработка внутренних планировочных решений планируемого объекта (при необходимости),
Оценка влияния планируемого объекта на окружающую застройку и влияние окружающей застройки на планируемый объект (оценка инсоляции и КЕО),
Расчет максимальных технико-экономических показателей.

Максимальные технико-экономические показатели служит основанием для уточнения стоимости Проекта. С учетом этих величин можно создать экономическую модель Проекта.

Опыт специалистов нашей компании служит гарантом того, что все работы будут выполнены на высоком уровне качества. Все проектные решения основаны на знании градостроительных нормативов, поэтому их использование допустимо в ходе дальнейшей реализации Проекта. На их базе разрабатывается документация по планировке территорий.

ООО «АРРТ» гарантирует качество выполненных работ, соответствие предложенных проектных решений всем градостроительным нормативам  и возможность их использования на последующих этапах реализации Проекта – разработке и согласовании документации по планировке территории.