+7 (812) 951-23-87
АРРТ_Slaids-02.jpg АРРТ_Slaids-03.jpg АРРТ_Slaids-01.jpg АРРТ_Slaids-06.jpg АРРТ_Slaids-05.jpg

Концепция градостроительного развития территории

Реализация масштабных проектов квартальной застройки, формирующих новые жилые и/или общественно-деловые пространства, требует профессионального подхода к планированию территории, учету ее особенностей, градостроительных ограничений, развитию социальной, бытовой, транспортной и инженерной инфраструктуры.

В состав Концепции градостроительного развития территории могут входить следующие материалы:

  • Пояснительная записка, содержащая общий анализ рассматриваемой территории и окружения, условия и градостроительные ограничения развития территории.
  • Схема планировочного решения развития территории, определяющая размещение объектов основных и вспомогательных видов использования, в соответствии с действующими нормативами и требованиями органов исполнительной власти.
  • Схема межевания территории, отражающая границы формируемых земельных участков под планируемые объекты капитального строительства.
  • Таблицы, содержащие основные технико-экономические показатели Проекта – площади формируемых земельных участков в границах территории, площади возводимых улучшений по каждому участку в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.
  • Объемно-пространственные решения планируемой застройки.
  • Принципиальная Схема развития транспортной инфраструктуры (при необходимости на данном этапе).
  • Принципиальная Схема развития инженерной инфраструктуры (при необходимости на данном этапе).

Концепция градостроительного развития территории является основой для подготовки Проекта планировки территории и Проекта межевания при реализации проектов комплексного развития территорий.